로고 이미지

경제·생활

경제·생활

정부 "부동산 투자, 코로나 위기 이후 정상화 가능성까지 감안해야"

정부 "부동산 투자, 코로나 위기 이후 정상화 가능성까지 감안해야"

by 뉴시스 기사·사진 제공 2020.12.08

정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 위기대응 과정에서 빠르게 늘어난 시중 유동성이 자산시장의 이상과열을 불러올 수 있다고 강조했다.
특히 백신 보급 이후 시중의 풍부한 유동성에 더해 자산 가격의 동반 상승을 부추길 수 있어 각별한 주의가 필요할 것이라고 내다봤다.
김용범 기획재정부 제1차관은 8일 서울 은행회관에서 거시경제금융회의를 주재하고 코로나19 등에 따른 국내외 금융시장 동향과 실물경제 영향, 향후 대응방안 등을 점검했다.
이 자리에서 김 차관은 "수도권의 사회적 거리두기가 2.5단계로 격상되면서 연말 특수를 기대했던 많은 소상공인과 자영업자들이 또다시 경제적 어려움에 직면해 있다"며 "코로나 피해 소상공인, 자영업자, 중소기업에 대한 금융지원을 지속하겠다"고 말했다.
이어 "위기 대응에 소홀함이 없도록 코로나 상황, 경기회복 및 고용 추이를 충분히 고려하고 경제주체들의 다양한 의견을 수렴해 금융지원 방향을 조율해 나갈 것"이라고 했다.
다만, 김 차관은 다양한 정책 금융지원으로 빠르게 늘어난 시중 유동성이 자산시장의 이상과열을 야기할 가능성이 있어 이에 대한 세심한 관리를 다짐했다.
김 차관은 "시중 유동성이 풍부한 상황에서 조만간 백신 보급이 본격화될 경우 국내외 경제 회복세가 뚜렷해짐에 따라 자산 가격이 동반 상승할 수 있다"며 "자산 가격 상승 기대 심리까지 더해질 경우 가격 상승을 더욱 부추길 수 있어 자산시장 이상과열 가능성에 각별히 주의해야 한다"고 설명했다.
특히 부동산 시장과 관련해 그는 "심리가 중요한 변수로 작용하는 시장인 만큼 정부는 수급 대책과 과잉유동성 차단을 통해 부동산시장 심리 안정에 최선을 다할 것"이라면서도 "부동산시장 참가자들 역시 의사결정시 정부의 대책뿐 아니라, 코로나 위기 대응 과정에서 전 세계적으로 나타난 완화적 거시경제정책 기조가 위기 이후 정상화될 가능성까지 감안해 냉철하게 판단해야 한다"고 경고했다.
이와 함께 김 차관은 가계·기업부문 부채 리스크에도 유의하겠다고 강조했다. 그는 "최근 신용대출 관리대책 이후 금융 현장에서 상환능력을 감안한 가계대출 심사가 이루어지도록 하는 등 가계부채 관리에 만전을 기할 것"이라며 "금융회사에 대한 선제적인 리스크 관리 차원에서 금융기관 스스로가 손실 흡수 여력을 보강하도록 유도하겠다"고 설명했다.
코스피가 연일 최고치를 경신하고 있는 국내 주식시장과 관련해서는 "최근의 국내 주가 상승세는 향후 코로나 확산세 완화, 그에 따른 국내외 경제 회복, 우리 기업의 실적 개선에 대한 기대가 반영된 것"이라고 긍정적으로 평가했다.
그러면서도 김 차관은"우리 경제에 대한 긍정적 신호이지만 자산시장 변동성 확대 가능성에 대해서는 상시 유의해야 한다"며 "시중 유동성이 자산시장의 이상과열을 야기하지 않도록 세심하게 관리하겠다"고 덧붙였다.
<뉴시스 기사·사진 제공>