생산유발효과 41조원, 고용창출 15만명
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삼성전자가 평택 반도체 단지의 첫삽을 뜨고 본격적인 공사에 들어갔다. 이에 따른 경제적 파급효과도 어마어마한 수준이 될 것으로 전망된다.
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7일 삼성전자에 따르면 ‘삼성전자 평택 반도체단지’는 전체부지 면적이 289만㎡로, 축구장 400개를 합한 넓이다.
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이 부지에 2017년까지 1단계로 삼성전자가 투자하는 금액은 무려 15조6000억원. 단일 반도체 생산라인 투자로는 역대 최대 규모이며 생산유발효과 41조원, 고용창출 15만명 등의 경제파급 효과가 예상된다.
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삼성전자는 2017년 상반기에 평택 반도체 생산라인을 본격 가동, 세계 반도체 시장에서 새로운 도약을 이뤄낼 전전기지로 삼는다는 계획이다. 다만 아직까지 D램, 낸드플래시, 시스템LSI 중 어떤 제품을 생산할 것인지 확정되지 않았다.
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삼성전자 측은 이날 기공식에서 “평택 반도체단지가 미래 40년의 반도체 역사를 위한 새로운 도전이 될 것”이라며 “최근 수요가 급증하는 모바일ㆍ서버 시장의 리더십을 한층 강화하고, 차세대 사물인터넷(IoT, Internet of Things) 시장까지 선점하는 데 중추적인 역할을 하게 된다”고 밝힌 바 있다.

삼성전자 투자로 들썩이는 평택
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삼성전자 평택 반도체 단지 착공으로 평택은 크게 요동치고 있다.
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그 징후는 부동산 시장에서 찾을 수 있다. 삼성의 투자 소식이 알려지자 소사벌지구ㆍ청북지구ㆍ송담지구의 미분양 용지가 순식간에 낙찰됐고, 수년째 누적되어 온 아파트 미분양 물량도 빠른 속도로 소진되고 있다.
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또 개발 기대감에 외부 투자자까지 몰려 평택반도체단지 인근지역의 토지 가격은 최근 3년 사이 2배 가까이 폭등했고, 현재는 ‘사자’는 사람은 있어도 ‘판다’는 사람을 찾을 수 없다고 한다.
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>>하늘에서 본 삼성전자 평택반도체단지 전경.​
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무엇보다 삼성의 투자가 이제 시작되었다는 점은 앞으로의 전망을 더욱 밝게 하고 있다. 다수의 부동산업자는 “반도체단지의 본격 가동에 맞춰 협력사와 고객사 다수가 입주하게 될 것으로 예상된다”면서 “시장에서는 이에 따른 개발 수요가 엄청날 것으로 보고 있다”고 전했다.
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이런 기대감은 지난 2004년 삼성전자 LCD공장이 신축된 충남 아산시 탕정면의 사례를 보면 수긍이 갈만하다. 통계청 조사에 따르면 충남 아산시는 완공 이전인 2003년보다 2013년 말 기준 인구증가율이 0.64% 늘어났다. 같은 기간 충남 평균치는 0.49%다. 땅값 역시 2001~2013년 연평균 4.1% 뛰었다. 같은 기간 충남은 3.0%, 전국적으로는 평균 2.8% 상승했다. 또 삼성전자와 협력 업체들이 모여들면서 아산시의 재정자립도는 2003년 31%에서 2014년 40%로 올라갔다.
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하지만 지나친 기대는 금물이라는 시각도 있다. 지역의 한 부동산업자는 “평택은 수원ㆍ기흥에 거주하는 기존 삼성전자 반도체 직원이 출퇴근할 수 있는 거리”라며 “임대주택ㆍ상가 등의 수요는 늘겠지만 전체 시장에 미치는 영향은 기대에 미치지 못할 수 있다”고 지적했다.

<출처 평택안성교차로 김윤영 기자 2015-05-07>