분양가 3억 대…인근 상가보다 3000만원가량 저렴
상가 층고(層高) 5m 확보…복층으로 설계할 수 있어

4월 초 준공예정인 용진프라자는 먹거리타운 상가를 표방한다.
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평택 소사벌택지지구에 들어서는 용진프라자(비전동 994)에 투자자뿐만 아니라 창업주와 임차인의 관심이 쏠리고 있다.
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소사벌지구는 302만4013㎡ 규모로 개발되는 택지지구로 풍부한 녹지율과 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또한 비전동과 인접해 있어 비전동의 학군, 편의시설 등 다양한 기반시설을 이용하기 좋다는 입지적 장점을 갖고 있다.
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평택 대광교회 옆에 있는 용진프라자 역시 최적의 입지조건을 자랑한다. 오는 4월 초 준공을 앞두고 있지만 이미 14개 점포 가운데 6개는 분양이 완료됐다. 커피숍·편의점·분식집 등이 입점을 앞두고 있다. 앞으로 이곳은 먹거리타운 상가를 표방한다.
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용진프라자는 1~3층 규모이다. 1층은 상가, 2·3층은 주차장이다. 모든 상가는 5m의 층고를 확보해 내부구조를 복층으로 설계할 수 있다. 주차장이 건물에 있어 편리하게 이용할 수 있다는 것도 큰 장점으로 꼽힌다.
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여환호 용진프라자 이사는 “상가를 복층으로 설계하면 면적을 2배가량 넓게 사용할 수 있어 공간 활용뿐 아니라 점포 매출에도 좋은 영향을 미칠 것으로 기대된다”며 “이 같은 유형은 근교에서 용진프라자가 유일하다”고 말했다.
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또 최근 인기를 끌고 있는 스트리트형 상가로 조성돼 고객의 접근성을 향상시키며 전 매장이 도로 전면에 배치된다. 특히 각 점포 전면의 폭이 5m로 설계돼 점포가 좀 더 넓게 보이는 효과를 준다.
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상가의 전용면적은 42.9㎡이며 분양가는 3억대로 인근의 다른 상가보다 2500~3000만원가량 저렴하다.
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여환호 이사는 “소사벌지구는 소사벌지구 1만6000세대를 비롯해 서재지구 4000세대, 비전동 일대 2만 세대, 용죽지구 3000세대를 아우르는 거대한 상권을 형성하고 있다”며 “용진프라자는 실질 금리 마이너스 시대에 월세 수입을 원하는 투자자들에게 좋은 기회가 될 것”이라고 말했다. (문의: 652-5995)
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<출처 평택안성교차로 정정화 기자 2015-02-10>