현촌지구 중심에 위치해 배후수요 풍부
분양가 저렴하게 책정돼 시세차익 기대

블랑쉬에의 모든 상가는 도로를 전면에 둬 가시성과 접근성이 좋다. 사진은 블랑쉬에 조감도.
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유진투자개발이 평택시 현촌지구에 건축 중인 ‘블랑쉬에(용이동 14블록 1롯트)’ 상가를 분양 중이다.
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‘블랑쉬에’는 지상 1~4층, 연면적 6014㎡ 규모로 1층 25개, 2층 3개 등 총 28개의 점포가 들어선다. 은행·약국·패밀리레스토랑·편의점·커피전문점·안경점·전문식당 등 다양한 업종의 입점이 가능하다. 여기에 넓은 주차장(125대)을 확보해 상가 활성화가 빠르게 이뤄질 것으로 전망된다.
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블랑쉬에는 모든 점포가 도로에 접해 있는 테라스형 상가로 조성된다. 이에 따라 모든 상가가 도로를 전면에 둬 가시성과 접근성이 좋다.
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현촌지구는 평택시에서 새로운 주거 단지로 조성되는 소사벌지구·용죽지구·용이지구 등을 잇는 중심축에 위치한다.
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이 상가는 현촌지구 내에서도 가장 중심에 있다. 인근에 아파트, 단독주택이 있고 평택대학교도 걸어서 1분 거리에 있어 쉽게 접근할 수 있다.
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또한 현촌지구 내 최대공원인 현촌공원과 문화시설 광장이 도로 하나를 사이에 두고 맞닿아 있어 운동이나 산책을 나온 유동인구를 자연스럽게 끌어들일 수 있다.
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배후수요도 풍부하다. 현촌지구는 금호어울림 2차, 대림e편한세상 등 총 3000세대에 이르는 아파트 입주가 예정돼 있으며 평택대학교 후문 앞에 위치해 5000여 명에 달하는 대학생 수요도 확보했다.
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여기에 삼성전자 고덕산업단지, 진위2산업단지, 미군기지 이전 등 향후 관련 기업, 군무원, 군인 등 약 8만여 명에 달하는 잠재 수요 고객도 확보할 것으로 예상된다.
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편리한 교통망도 갖췄다. 안성IC가 2km 이내 거리에 있어 경부고속도로를 이용해서 전국으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 오는 2016년 상반기에 KTX신평택역이 개통되면 수서역까지 약 20분이면 도달할 수 있어 수도권으로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.
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분양 관계자는 “전용률이 높아 실질적으로 사용할 수 있는 공간이 늘어 분양가 인하 효과를 볼 수 있다”면서 “분양가도 다른 상가보다 저렴하게 책정돼 시세차익도 기대된다”고 말했다.
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(문의: 653-1901)

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<출처 평택안성교차로 정정화 기자 2015-04-30>