설문결과 대부분 임대입주 희망 정거배 기자 목포 구 중앙공설시장 부지에 주상복합건물 신축을 위한 재개발사업이 가시화되고 있는 가운데 대체로 임대 입주를 희망하고 있는 것으로 나타났다.

이 사업은 지난 5월 22일 목포시와 대한주택공사가 구 중앙공설시장 주․상 복합건물 신축을 위한 사업시행 협약 체결을 한 바 있다.

이와 관련 지난 11일 열린 복합건물 신축사업 추진사항 보고회에서는 목포시와 주공 사업계획안을 비롯해 마케팅 조사결과와 사업성 검토,주요현안사항 및 향후 추진계획등에 대한 논의가 있었다.

이날 알투코리아 부동산투자자문(주)의 마케팅조사결과에 따르면 주거시설 입주의향조사에서 상인들은 조건부 56.4%,무조건 15.2%, 없음 28.4%로 나타났다.

또 전화를 통한 일반인 설문조사 결과 입주의향이 없다고 응답한 비율이 70.5%,무조건 입주 1.2%,조건부 입주 응답자가 28.3%로 나타났다.

입주희망 유형으로는 분양 22.9%,임대 77.1%로 임대 희망자가 상당부분 차지했다.

상업시설에 대한 입주희망유형은 자기점포 80%,임대 20%로 자기점포 입주 희망자가 대부분이었으며 희망업종으로는 의류업 45%,잡화점 15%,자유업 10%,기타 30%로 다양하게 나타났다.

목포시는 구 중앙공설시장 부지 5,040㎡를 유상 양여하고 주택공사는 지하 4층 지상 31층의 주․상․관 복합건물을 건립해 지하 4개층에 주차장,지상 1층에 상업시설,지상 2-4층에 행정타운,6층-31층에는 국민임대, 공공분양 등 다양한 평형의 공동주택 350세대 내외를 건립 분양하게 된다.

목포시는 행정 타운을 인수해 제 2청사로 사용할 계획이다.

목포시는 앞으로 원활한 사업 추진을 위해 가로구역 내 높이를 완화하고 도시계획도로 확장과 인허가 등 행정적인 업무를 지원하기로 했다.

주택공사측에서 고밀복합 건축시행을 총괄하면서 상가․주택 분양 등 역할을 분담하게 된다.

이 사업은 보금자리 주택건설 등에 관한 특별법에 따라 전국 최초로 시행하는 도심 내 주거기능과 상업기능,행정기능이 혼합된 고밀복합 건축으로 2013년 완공 예정이다.

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