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자신을 하우스푸어로 체감하는 가구가 지난해 만여가구로 전년보다 17 만가구 증가한 것으로 나타났다 .

주택산업연구원은 통계청 가계금융복지조사 (2012~2013) 를 토대로 소득대비 대출원리금 상환비율 (DSR) 과 원리금상환에 대한 부담정도를 분석한 ' 하우스푸어 분석 ' 보고서에서 이같이 밝혔다 .

보고서는 하우스푸어 체감가구를 주택소유자 중 DSR 이 20% 이상인 가구로 자가거주를 목적으로 하는 1 주택자로 정의했다 .

보고서는 하우스푸어 중 주택담보대출 이외에 신용대출을 이용하고 있는 경우가 43.1% 에 달하며 평균이용금액은 1364 만원으로 전년 1069 만원 보다 300 만원 가량 증가했다고 지적했다 .

이는 주택담보대출 원리금상환 부담으로 생활이 어려워지면서 높은 금리의 추가적인 신용대출을 이용하게 되는 악순환구조에 만들어졌다는 것 .

보고서는 가계신용회복 지원 , 보유주택지분매각제도 등 고위험군 중심 하우스푸어 대책에서 탈피 , 거시경제 회복차원에서 하우스푸어 체감가구에 대한 금리부담 완화대책이 고려될 필요가 있다고 주문했다 .

구체적으로 LTV, DTI 등 대출규제비율에 대한 완화 검토를 제안했다 . 현행 주택담보대출규제 60% 비율을 70% 로 완화할 경우 , 신용대출 이용 하우스푸어 체감가구의 금리 부담 ( 평균 연 30~40 만원 ) 을 줄여 오히려 가계부채 문제 완화와 소비여력 향상을 통한 내수경기 확대에 도움이 될 수 있다는 주장이다 .

<뉴시스 기사 제공>