2012년 토지거래 현황분석 결과

서귀포시가 지난해 일년동안 토지거래 현황을 분석한 결과, 전년 동기 대비 거래실적은 증가했으나 땅값 안정 등 부동산 거래시장은 대체로 안정세를 유지한 것으로 나타났다.

서귀포시는 2012년 토지거래현황을 분석한 결과 총14,449필지(42,115천㎡)가 거래돼 2011년 같은 기간(12,135필 24,497천㎡)에 비해 필지수 기준 19％(면적기준 72％)증가한 것으로 나타났다고 밝혔다.

이는 하루평균 필지(115,384㎡)가 토지매매로 인한 땅주인이 바뀐 셈이다.

용도지역별로는 관리지역내 토지거래가 7,185필지 34,228천㎡(81.3%)로 대부분을 차지하고 있으며, 녹지지역 3,739필지 7,041천㎡(16.7%), 주거지역 2,943필지 730천㎡(1.7%), 상업지역 561필지 91천㎡(0.2%)순이다.

지목별로는‘임야’가 3,696필지(42.2%),‘전’3,394필지(12.1%), ‘대’ 3,673필지 (2.8%),‘답’119필지 (0.2%) 순이다.

특히 이중에는 1,000㎡이하 소규모 토지 거래가 9,296필지(64.3%)로 가장 많았다.
거래필지수로는 대정읍 지역이 2,258필지로 거래가 가장 많이 이루어졌으며 표선면 지역이 1,493필지로 거래가 가장 적었다.

매수자별로는 도내 거주자가 7,464필지(51.6%)를 매수하여 절반이상 차지하고 있으며, 서울지역 거주자가 2,2필지(16.6%), 기타도외 거주자가 4,583필지(31.7%)이다.

서귀포시 관계자는 “도내인 중 서귀포시민이 매수한 실적이 5,911필지(.9%)를 차지한 것을 보면, 올해 들어 외지인이 투기성 거래가 둔화되고, 부동산 시장이 대체로 실수요자 중심의 정상적 거래가 형성되고 있는 것으로 분석됐다”고 말했다.
문의) 지가관리담당 760-2141.