지난 2012년 대비 필지수 8%, 면적 26.8% 증가

제주시는 지난 2013년도 토지거래 동향을 분석한 결과 토지거래량은 29,749필지․34,857천㎡로 전년도(‘12년도 27,548필지․27,485천㎡) 대비 필지수 8%(2,201필지) 증가, 면적 26.8%(7,372천㎡)가 증가한 것으로 나타났다고 밝혔다.

이는 하루 평균 82필지․95.5천㎡ 토지가 거래된 것이다.

용도지역별 필지수 거래현황을 보면 도시지역인 상업지역(10.2%), 관리지역(28.2%)에서는 거래가 증가하고 녹지지역(0.2%)에서는 소폭 증가했으며, 주거지역(△1.7%) 거래는 감소했다.

지목별 필지수 거래현황 보면 전(26.1%), 임야(30.6%), 대(0.3%)는 거래가 증가하고, 공장용지(△13%), 기타(△4.3%) 등은 감소한 것으로 나타났다.

지난 2012년 대비 분기별로 비교해보면 1분기는 전년 1분기 대비 필지수로 △11.8% 감소했으나 2분기부터는 전년 동분기 대비해 모두 증가세(2분기 10.4%, 3분기 32.2%, 4분기 9.7% 증가)로 나타나고 있다.

제주시는 양도소득세 한시감면과 다주택자 양도소득세 중과폐지, 취득세율 인하 등의 부동산대책으로 전년대비 거래량이 증가한 것으로 판단된다고 설명했다.

한편 제주시 종합민원실 관계자는 “부동산거래시는 투명한 부동산 거래질서 확립을 위해서는 반드시 부동산 매매계약 체결 60일 이내에 실거래금액으로 신고해 달라”고 당부했다.